Badacsonytomaj Város Önkormányzat

Képviselő-testülete

Szám: 21/2025.

 

J E G Y Z Ő K Ö N Y V

 

Készült: Badacsonytomaj Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2025. október 09. napján (csütörtök) 16,00 órai kezdettel megtartott rendkívüli, nyílt üléséről.

 

Jelen vannak: 

Hartai Béla                                         polgármester

Mékli Bernadett                                 alpolgármester

Forintos Ervin                                   képviselő                                   

Málik Gábor                                      képviselő

Nagyné Pál Zsuzsanna                       képviselő                                             (6fő)

Szántai Ferencné                                képviselő

 

Tanácskozási joggal jelen van:          

 

Dr. Ladányi Zsigmond                        jegyző

Horváth Márta                                    alpolgármester

 

 

 

Meghívottak közül jelen vannak:

Dr. Végh József                                  ügyvéd

Simonné Visi Erzsébet                                   BÖÉE

Balogh László                                     Bfund Zrt.

 

Lakosság részéről jelen van: 0 fő

 

 

                       

NAPIRENDEK ELŐTT

 

Hartai Béla polgármester köszönt minden jelenlévőt. Megállapítom, hogy 7 képviselőből 5 fő jelen van, a testület határozatképes. Jegyzőkönyvvezetőnek felkérem Kovács Ágnest, az ülés határozatképes, azt megnyitom. A mai munkánk alapja 2 napirendi pont. Olyan kérés jött, hogy cseréljük föl a két napirendi pontot, tehát először tárgyalnánk a körzethatárokat és utána az Örsit. Közben megérkezett a képviselő úr, úgyhogy így hatan vagyunk. Aki ezekkel a módosításokkal el tudja fogadni a mai munkánk alapjául a 2 napirendi pontot, kézfelemeléssel jelezze.

 

Badacsonytomaj Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 6 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül meghozza az alábbi határozatot:

 

 

 

 

 

 

 

263/2025. (X.09.) Képviselő-testületi határozat

Napirendek elfogadásáról

 

  Napirendi pontok:

 

1. A kötelező felvételt biztosító általános iskolák körzethatárainak meghatározásáról

Előterjesztő: Hartai Béla polgármester

  Előkészítő: Dr. Ladányi Zsigmond jegyző

 

2. Badacsonytomaj Város Önkormányzata Képviselő-testületének Badacsonytomaj Város Önkormányzat Képviselő-testületének Badacsonytomaj Város Helyi Építési Szabályzatának, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 8/2010. (IX. 29.) önkormányzati rendelete módosításáról

Előterjesztő: Hartai Béla polgármester

Előkészítő: Horváth Márta alpolgármester

 

 

A képviselő-testület utasítja a polgármestert a határozat végrehajtására.

 

Határidő:       azonnal

Felelős:          Hartai Béla polgármester

 

 

 

 

 

1. NAPIRENDEK TÁRGYALÁSA

 

1./ Napirendi pont 

A kötelező felvételt biztosító általános iskolák körzethatárainak meghatározásáról

Előterjesztő: Hartai Béla polgármester

Előkészítő: Dr. Ladányi Zsigmond jegyző

 

(Az előterjesztés a jegyzőkönyv 1. melléklete)

 

Hozzászólások

 

Hartai Béla polgármester ismerteti az előterjesztést. Ezt mindig a tankerület leadja, tulajdonképpen nekünk egy technikai feladatunk van ebben, semmi más. Van-e valakinek kérdése, hozzászólása? Ha nincs akkor, aki az előterjesztésben szereplő határozati javaslatot el tudja fogadni, kézfelemeléssel jelezze.

 

Badacsonytomaj Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 6 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül meghozza:

 

264/2025. (X.09.) Képviselő-testületi határozat

A kötelező felvételt biztosító általános iskolák körzethatárainak meghatározására

 

Badacsonytomaj Város Önkormányzatának Képviselő-testülete

 

1. a nemzeti köznevelésről szóló 2011. évi CXC. törvény 50.§ (8) bekezdésére hivatkozással a kötelező felvételt biztosító általános iskolák körzethatárainak meghatározása ügyében véleményezési jogkörében eljárva támogatja a Tatay Sándor Általános Iskola – 8258 Badacsonytomaj, Kert utca 8. – 2026/2027. évi tanévre vonatkozó felvételi körzetét Ábrahámhegy, Badacsonytomaj, Badacsonytördemic, Káptalantóti, Kisapáti, Nemesgulács és Salföld település teljes közigazgatási területeire vonatkozóan
2. tudomásul veszi, hogy a település jegyzőjének nyilvántartásában szereplő, a településen lakóhellyel, ennek hiányában tartózkodási hellyel rendelkező hátrányos helyzetű, általános iskolába járó gyermekek létszáma intézményi és tagintézményi bontásban 0 fő.
3. felkéri Hartai Béla polgármestert, hogy a döntésről a Balatonfüredi Tankerületi Központ Köznevelési és Jogi Osztályát (8230 Balatonfüred, Ady Endre utca 12.; melinda.veszpremi@kk.gov.hu ) 2025. október 15. napjáig értesítse.

 

Határidő: 2025. 10. 15.

Felelős:    Hartai Béla polgármester

                 Dr. Ladányi Zsigmond jegyző

 

 

2./ Napirendi pont 

Badacsonytomaj Város településrendezési eszközeinek részleges módosítása – Telepítési Badacsonytomaj Város Önkormányzata Képviselő-testületének Badacsonytomaj Város Önkormányzat Képviselő-testületének Badacsonytomaj Város Helyi Építési Szabályzatának, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 8/2010. (IX. 29.) önkormányzati rendelete módosításáról

Előterjesztő: Hartai Béla polgármester

Előkészítő: Horváth Márta alpolgármester

 

 (Az előterjesztés a jegyzőkönyv 2. melléklete)

 

Hozzászólások

 

Hartai Béla polgármester ismerteti az előterjesztést, majd felkéi Horváth Márta alpolgármestert, hogy röviden mondjon néhány szót.

 

Horváth Márta alpolgármester elmondja, hosszú évek és sok-sok egyeztetés után végre az ügyben megszületett a jóváhagyó állami főépítészi záróvélemény, amiben kérte egy-két javítás elvégzését. A javítást elvégezte a településtervező, a végleges anyag elkészült, a képviselő-testület jóváhagyása szükséges ahhoz, hogy a módosítás megtörténhessen.

 

Hartai Béla polgármester köszöni. Még egy hosszú idő végére tehetünk pontot, mint feladat. Ha jól emlékszem, ez a szerződéses kötelezettségünk közé is tartozik. Ezáltal a képviselő-testület, a város teljesítette az általa vállalt feladatokat. A szerződés akkor fog lezárulni, amikor a másik fél biztosítja a szerződésben vállalt feltételeket.

 

Dr. Végh József ügyvéd hozzászólva elmondja, én így értelmezem.

 

Hartai Béla polgármester megkérdezi, hogy valakinek van-e kérdése?

 

Horváth Márta alpolgármester hozzászólva elmondja, az ügyvéd úr mondta, hogy ugye, amikor kötelez, vagy amikor teljesítik. De akkor a rendeletünk hatályba lépése, a jegyzőtől szeretném megkérdezni, az megtörténhet előbb?

 

Dr. Ladányi Zsigmond jegyző válasza, nem, mert 30 nap.

 

Horváth Márta alpolgármester elmondja, tehát akkor 30 napon belül biztosítani kell.

 

Hartai Béla polgármester hozzáteszi, vagy pedig vissza kell vonnunk a mostani határozatunkat, hogyha nem teljesítené, hogy a rendelet ne lépjen hatályba. Jól értem?

 

Horváth Márta alpolgármester hozzászólva elmondja, igen, erre akartam rávilágítani, hogy akkor ez most jogilag hogyan történik?

 

Hartai Béla polgármester elmondja, 30 napunk van arra, pontosabban nekik, hogy elkezdjék azt a részét. Tehát ugye innentől akkor neked lesz egy kicsit sűrített feladatod ügyvéd úr.

 

Dr. Végh József ügyvéd elmondja, jó, akkor ezt a határozatot akkor minél előbb kapjam majd meg.

 

Simonné Visi Erzsébet BÖÉE hozzászólva elmondja, én csak szeretném kérdezni, hogy nem is tudom, 2-3 hónapja találkoztunk, egyszer hívtál bennünket egy megbeszélésre, s most a történetnek a másik lépcsője, illetve a másik oldala az most hogyan áll?

 

Hartai Béla polgármester elmondja, tehát magyarul az ő vállalt dolgaik Két dologról beszélünk, legutóbb is pont ezt mondtam. Van egy folyamat, minden lépcsőn végig kell menni. Most az a lépcső van, amikor az első szakaszt lezárjuk. Van a vállalkozó részéről további kérés, további egyeztetés, de először ezt le kell zárnunk.

 

Balogh László Bfund részéről 16:04 órakor megérkezik az ülésre. Szavazásra

jogosultak száma 6 fő.

 

Nem volt technikai kérdés, de, hogy képbe kerüljél elmondom, hogy az alpolgármester asszony gyors rövid összegző tájékoztatást adott, hogy szakmailag megtörténtek azok a módosítások, amik szükségesek voltak. Mivel jelezted, hogy szeretnél pár szót mondani, ezért megadom a szót.

 

Balogh László Bfund elmondja, köszönöm szépen, hogy eljutottunk idáig. Annyit szerettem volna csak megkérdezni, mivel ügyvéd úr is itt van, hogy ennek a kérdésnek a folytatásáról mikor tudunk beszélni? Alapvetően itt a módosítás kapcsán kapcsán szerettem volna kérdezni, hogy ugyanebben a körben lesz a következő lépés, amit szeretnénk minél előbb elindítani.

 

Hartai Béla polgármester elmondja, hogy 29.-én Képviselő-testületi ülés van, tehát 27-28.-án lehetne megbeszélés. Most itt van a képviselői többség, van nektek valami erre a hétfőre vagy keddre?

 

Balogh László Bfund hozzászólva elmondja, ez körülbelül, én azt gondolom, hogyha ügyvéd úr is egyetért, egy negyedóra, húsz percnél nem lenne több.

 

Hartai Béla polgármester elmondja, 1-1,5 óra, számoljunk úgy, jó? Hagyjuk azt, hogy legyen mozgásterünk, ne szabjuk szűkre magunknak. Ha előbb végzünk, az nem baj. 27.-én 14 órakor bizottsági ülés van. Javaslatom, hogy akkor előtte 12,30-kor legyen egy megbeszélés. Megkérdezi a jelenlévő képviselőket, hogy az időpont megfelelő-e számukra? Minden jelenlévő képviselő jelzi, hogy számára megfelelő az időpont. Megkérdezi, hogy van-e még valakinek kérdése? Ha nincs, akkor aki az előterjesztésben szereplő határozati javaslatot, aki el tudja fogadni kézfelemeléssel jelezze.

 

Badacsonytomaj Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 6 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül meghozza:

 

 

 

 

265/2025. (X.09.) Képviselő-testületi határozat

Badacsonytomaj Város településszerkezeti tervének módosításáról

 

Badacsonytomaj város Önkormányzati Képviselő Testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 6.§ (1) bekezdésében foglaltak alapján 2025. november 10. napja hatállyal Badacsonytomaj Város településszerkezeti tervét a jelen határozat mellékletét képező m-SZE, jelű tervlapon szereplő változások szerint módosítja.

 

1. sz. melléklet: Badacsonytomaj településszerkezeti terve módosított m-SZE jelű tervlap.

 

- Különleges kemping területfelhasználású ingatlanból önálló ingatlanként kialakításra kerül egy, a helyi lakosok és nyaraló tulajdonosok számára a Balaton közvetlen megközelítését biztosító 3000 m 2 alapterületű területű Zöldterület, mely az Önkormányzat tulajdonába kerül.

- Zöldterületből a Vízgazdálkodási területbe kerül a jelenlegi zöldterület 15%-nak megfelelőterületrész, amely a teljes módosítási terület beépítési arányainak optimalizálása kapcsán kerül módosításra.

A területrész a módosítást követően is a jelenlegi állapotnak megfelelően a valóságban zöldfelületként fog funkcionálni.

- A hatályos jogszabályokhoz való igazodás és hibajavítás kapcsán a 2157/6, 2157/8 és 2157/9hrsz.-ú ingatlan D-i telekhatárán a szabályozási tervhez képest vízgazdálkodási területbe tartozik, amihibajavítás gyanánt módosításra kerül, az új Zöldterület részeként Zöldterület területfelhasználásba kerül a 2157/9 hrsz.-on.

 

Területi mérleg:

- K-kmp: -0,3 ha (- 0,3 ha), tehát a beépítésre szánt terület csökken,

- Z: + 0,2316 ha (-0,0684 ha, +0,3 ha), a zöldterület jelentősen nő.

- V: +0,0684 ha

 

Határidő: alkalmazásra: 2025. 11. 30.

Felelős:    Hartai Béla polgármester

1. Ladányi Zsigmond jegyző

                 Horváth Márta főépítész

 

 

 

Dr. Ladányi Zsigmond jegyző hozzászólva elmondja, az előterjesztésben egy rendelet-módosítás is szerepel, azzal kapcsolatban is szükséges dönteni.

 

Hartai Béla polgármester elmondja, még annyi kiegészítéssel akkor, hogy a tervezett rendeletmódosítást, ami az előterjesztésben szerepel, aki el tudja fogadni az kézfelemeléssel jelezze.

 

Badacsonytomaj Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 6 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül megalkotja:

 

Badacsonytomaj Város Önkormányzata Képviselő-testületének

30/2025.(X.10.) önkormányzati rendelete

Badacsonytomaj Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló

8/2010.(IX.29.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról

 

 

 

Hartai Béla polgármester elmondja, köszönöm szépen mindenkinek a munkáját és 16,09 órakor bezárom a testületi ülést.

 

K.m.f.

  

 

           

Hartai Béla                    polgármester

Dr. Ladányi Zsigmond                 jegyző